問題29　民法・物権の成立　正解「2」

ア【妥当でない】＜初出題＞

「認められない」が×。

「認められる」にすると○。

他人の土地の地下に地下鉄のトンネルを作ったり、上空に送電線を作るために「地下だけ」「上空だけ」という地上権（区分地上権）を設定できます。

イ【妥当】（大判大13．10．7）＜初出題＞

選択肢の通り。

一筆の土地（登記簿に記載されている1個の土地）の一部について、所有権を時効取得できる、という判例があります。

ウ【妥当でない】（最判昭54．2．15）＜初出題＞

「認められない」が×。

「認められる」にすると○。

構成部分が変動する集合動産（例：倉庫にある在庫商品）でも、何らかの方法でその範囲を特定できれば、一括して譲渡担保の目的にできる、という判例があります。

判例では、倉庫の「乾燥ネギ」45トンのうち、28トンを譲渡担保の目的にしました。

エ【妥当】（大判大5．3．11）＜初出題＞

選択肢の通り。

土地にある木について、明認方法を施して、土地とは別に売ることはできる、という判例があります。

明認方法の例：木の周りにロープを張って、その木の所有者が書いてある立札を置く

オ【妥当】＜H24、問題29、肢4＞

選択肢の通り。

地役権を時効取得するには「地役権を継続的に行使している」（例：定期的に通っている）「外形上認識できる」（例：通路があると、見ればわかる）ことが必要です。

【参考】民法283条

地役権は、継続的に行使され、かつ、外形上認識することができるものに限り、時効によって取得することができる。