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最判昭48．12．14
抵当不動産の第三取得者と消滅時効の援用
＜判事事項＞（争点）
抵当権のついた不動産を取得した第三者は、抵当権で保証された債権の消滅時効を援用できるのか、援用できないのか。
【参考】判事事項（原文）
抵当不動産の第三取得者と抵当権の被担保債権の消滅時効の援用
＜裁判要旨＞（結論）
抵当権のついた不動産を取得した第三者は、抵当権で保証された債権の消滅時効を援用できる。
【参考】裁判要旨（原文）
抵当不動産の譲渡を受けた第三者は、抵当権の被担保債権の消滅時効を援用することができる。
＜判決理由＞（理由）
抵当権がついた不動産を譲り受けた第三者は、その抵当権で保証されている債権が消滅すれば、抵当権の消滅を主張できるから、その債権が消滅することで直接利益を受ける者に該当する（後略）
【参考】判決理由（原文）
抵当権が設定され、かつその登記の存する不動産の譲渡を受けた第三者は、当該抵当権の被担保債権が消滅すれば抵当権の消滅を主張しうる関係にあるから、抵当債権の消滅により直接利益を受ける者にあたる（後略）
＜過去問の出題履歴＞
平成28年度、問題27、選択肢オ
※ 令和2年の民法改正で、この判例の内容は民法145条に追加されました
＜裁判所ホームページ＞（外部リンク）
「最判昭48．12．14」の裁判例情報
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