問題45　民法・抵当権

正解例「抵当権に基づく物上代位によって、火災保険金の払渡しの前に差押えをしなければならない。」（42文字）

問題文に「① どのような法的手段によって」「② 何をしなければならない」とあるので、それぞれ書いてつなげればOK。＜①：初出題、②：H18、問46＞

問題文を整理すると、Aは、Bにお金を貸して、甲建物（B所有）に抵当権があって、抵当権の登記もしています。

Bが、借りたお金を約束通りに返せなくて債務不履行になった後で、甲建物が火事で燃えて、Bは、保険会社Cに火災保険金を請求できるようになりました。

このときに、Aが、Bに貸したお金を回収するために、保険会社CがBに支払う火災保険金に優先弁済権を使うには、Aはどんな法的手段を取るべきか、というのが①の話になります。

民法372条にある通り、304条（物上代位）は抵当権に準用されているので、抵当権者（A）は、目的物（甲建物）が滅失した場合に、債務者（B）が受け取るお金（火災保険金）についても、抵当権を行使することができます。

この法的手段は、抵当権に基づく物上代位なので、①は「抵当権に基づく物上代位によって」となります。

次に②ですが、抵当権に基づく物上代位を行う場合、こちらも民法372条で準用される304条にある通り、抵当権者（A）は、お金（火災保険金）が債務者（B）に支払われる前に差押えをしなければいけません。

条文には「その払渡し又は引渡しの前に差押えをしなければならない」とありますが、お金の場合は「払渡し」の表現を使うので、②は「火災保険金の払渡しの前に差押えをしなければならない」となります。

まとめると、「抵当権に基づく物上代位によって、火災保険金の払渡しの前に差押えをしなければならない。」となります。

【参考】民法

372条 第296条、第304条及び第351条の規定は、抵当権について準用する。

304条1項 先取特権は、その目的物の売却、賃貸、滅失又は損傷によって債務者が受けるべき金銭その他の物に対しても、行使することができる。ただし、先取特権者は、その払渡し又は引渡しの前に差押えをしなければならない。